Hiện nay, trong ngành xây dựng, tình trạng móng nhà bị lệch không chỉ gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình mà còn làm tăng nguy cơ mất an toàn cho người sử dụng. Đặc biệt, với sự phát triển đô thị nhanh chóng, các giải pháp xử lý móng bị lệch ngày càng được cải tiến để đảm bảo hiệu quả và tiết kiệm chi phí.
Cùng với Vận tải An Khang tìm hiểu các nguyên nhân xảy ra tình trạng móng nhà bị lệch và cách xử lý như thế nào qua bài viết sau nhé!
Nguyên nhân móng nhà bị lệch đến từ đâu ?
Có rất nhiều nguyên nhân khiến cho móng nhà bị lệch, tuy nhiên vẫn có một số nguyên nhân phổ biến thường gặp trong các công trình xây dựng dân dựng như sau:
Địa chất yếu và không đồng đều
Địa chất quyết định phần lớn sự ổn định của móng nhà. Khi xây dựng trên nền đất yếu hoặc không đồng đều, móng dễ bị lún không đều, dẫn đến hiện tượng nghiêng lệch. Ví dụ, các loại đất như đất sét mềm, đất bùn hoặc đất pha cát có sức chịu tải thấp (thường chỉ từ 0,5 đến 1,5 kg/cm²).
Nếu không được gia cố, đất yếu sẽ không đủ sức chịu tải trọng của công trình, gây ra lún móng. Trong trường hợp đất không đồng đều, các khu vực có sức chịu tải khác nhau sẽ lún với tốc độ khác nhau, khiến móng bị nghiêng hoặc nứt gãy.
Thiết kế móng không phù hợp
Lựa chọn loại móng không phù hợp với tải trọng của công trình hoặc điều kiện địa chất là một trong những nguyên nhân phổ biến. Ví dụ, móng đơn thường chỉ thích hợp cho những công trình nhẹ, trong khi nhà cao tầng hoặc công trình trên nền đất yếu đòi hỏi móng cọc hoặc móng băng để phân bố tải trọng đều hơn.
Nếu móng không đủ khả năng chịu tải (ví dụ, tải trọng vượt mức chịu lực 200kN đối với móng đơn), móng sẽ bị biến dạng hoặc lún.
Thi công sai kỹ thuật
Sai sót trong thi công là nguyên nhân trực tiếp khiến móng bị lệch. Các vấn đề thường gặp phổ biến như: không đảm bảo độ phẳng khi đổ móng, sử dụng bê tông kém chất lượng, hoặc không đạt độ sụt tiêu chuẩn (từ 10-12cm đối với bê tông móng). Ngoài ra, việc sử dụng ít cốt thép hoặc cốt thép không đạt tiêu chuẩn (thép chịu lực thường cần đường kính ≥12mm) cũng làm giảm khả năng chịu lực và độ ổn định của móng.
Tác động từ môi trường xung quanh
Các yếu tố từ môi trường có thể gây ảnh hưởng lớn đến móng nhà. Mưa lớn hoặc lũ lụt có thể làm trôi lớp đất nền dưới móng, làm giảm độ ổn định. Ngoài ra, nếu móng nhà nằm gần các công trình xây dựng khác, rung động hoặc việc hút nước ngầm từ công trình lân cận cũng làm đất nền lún hoặc sụt. Ví dụ, việc xây dựng hố móng sâu ở khu vực lân cận mà không có biện pháp bảo vệ có thể khiến nền đất bị mất ổn định.
Tải trọng vượt quá khả năng chịu lực của móng
Trong quá trình cải tạo hoặc mở rộng công trình, nếu không kiểm tra lại khả năng chịu tải của móng, áp lực tăng thêm từ các tầng mới hoặc thiết bị nặng có thể khiến móng bị lún. Chẳng hạn, một móng băng thiết kế cho tải trọng 10 tấn/m² nhưng phải chịu tải trọng vượt quá 12 tấn/m² sẽ nhanh chóng bị biến dạng.
Các phương pháp xử lý móng nhà bị lệch
Móng nhà bị lệch là vấn đề nghiêm trọng, ảnh hưởng đến độ bền và an toàn của công trình. Dưới đây là các phương pháp xử lý phổ biến được sử dụng nhiều trong quá trình thi công
Gia cố nền móng
Gia cố nền móng nhằm tăng khả năng chịu lực và độ ổn định của đất nền dưới móng. Phương pháp này đặc biệt cần thiết nếu nguyên nhân lệch móng đến từ đất yếu hoặc không đồng đều.
- Bơm vữa xi măng (Grouting):
Tiến hành bơm vữa xi măng hoặc hỗn hợp vữa đặc biệt vào các lỗ khoan dưới móng để làm đặc đất nền, giảm lún. Phương pháp này phù hợp cho móng lún nhẹ hoặc lệch do sụt đất.
Lưu ý: Vữa bơm cần có độ sụt từ 14-16 cm và độ nén đạt tối thiểu 20 MPa để đảm bảo hiệu quả. - Đóng cọc tre hoặc cọc bê tông:
Áp dụng cho khu vực đất mềm yếu, bằng cách cắm cọc tre (khoảng cách từ 20-25 cm) hoặc cọc bê tông cốt thép (đường kính 200-300 mm) dưới móng để tăng độ ổn định.
Thông số: Độ sâu cọc thường đạt đến tầng đất cứng, tối thiểu 2-3 m tùy theo điều kiện địa chất.
Nâng và chỉnh móng
Phương pháp này điều chỉnh vị trí móng bằng cách nâng hoặc hạ từng phần để đảm bảo sự cân bằng.
- Sử dụng kích thủy lực:
Đặt kích thủy lực dưới các điểm chính của móng để nâng lên hoặc hạ xuống đúng vị trí thiết kế. Sau khi điều chỉnh, các khe hở được lấp đầy bằng bê tông cường độ cao hoặc vật liệu chuyên dụng.
Lưu ý: Đảm bảo kích có sức nâng tối thiểu 10-20 tấn tùy vào tải trọng công trình. - Chỉnh độ nghiêng:
Với móng lệch nhẹ, kỹ thuật hút cát hoặc bơm chất lỏng tạo áp lực cân bằng nền móng có thể được sử dụng. Phương pháp này phù hợp với móng bị nghiêng dưới 5 độ.
Xây dựng lại hoặc di dời móng
Khi móng bị hư hỏng nặng hoặc lệch ngoài khả năng chỉnh sửa, cần áp dụng các phương án xây dựng lại.
- Di dời móng bằng thiết bị chuyên dụng:
Các thiết bị như cần cẩu hoặc hệ thống ray dẫn động được dùng để di chuyển móng về đúng vị trí. Cách này thích hợp với công trình nhỏ hoặc khi cần bảo tồn kiến trúc. - Phá bỏ và xây dựng lại:
Phần móng bị lệch hoặc hư hỏng được phá dỡ, thay thế bằng móng mới với thiết kế phù hợp hơn. Phương pháp này đảm bảo độ bền vững lâu dài cho công trình.
Chi phí: Thường dao động từ 20-30% giá trị xây dựng móng ban đầu, tùy theo quy mô công trình.
Giảm tải trọng và cân bằng ứng suất
Trong một số trường hợp, tải trọng không đồng đều dẫn đến móng bị lệch hoặc lún. Việc giảm tải hoặc điều chỉnh ứng suất sẽ cải thiện đáng kể tình trạng này.
- Đỡ tải cục bộ:
Tạm thời tháo dỡ một số cấu trúc hoặc giảm khối lượng thiết bị trên móng để giảm áp lực. - Điều chỉnh nền đất:
Sử dụng các chất phụ gia như xi măng, vôi hoặc polymer để tăng cường độ nén và tính ổn định của đất nền.
Dỡ bỏ và làm lại móng
Đối với các trường hợp móng bị lệch nghiêm trọng, không thể gia cố hoặc sửa chữa hiệu quả, dỡ bỏ móng cũ và làm lại là phương án duy nhất.
Quy trình:
- Phá dỡ toàn bộ kết cấu móng cũ và các phần liên quan.
- Khảo sát địa chất và thiết kế lại móng phù hợp với thực tế.
- Thi công lại móng mới theo tiêu chuẩn kỹ thuật.
Lưu ý:
- Phương pháp này đòi hỏi chi phí và thời gian thi công lớn, nhưng đảm bảo an toàn lâu dài.
Bạn có thể tham khảo Vận Tải An Khang, đơn vị uy tín chuyên cung cấp dịch vụ phá dỡ nhà và công trình, đảm bảo thi công nhanh chóng, gọn gàng và giá cả hợp lý.
Qua những chia sẻ trên, có thể thấy rằng việc xử lý móng nhà bị lệch không chỉ đơn thuần là một quá trình kỹ thuật mà còn yêu cầu hiểu biết về địa chất, thiết kế công trình và kỹ năng thi công. Tùy thuộc vào mức độ nghiêm trọng của vấn đề, các phương pháp khác nhau đều mang lại giải pháp tối ưu nếu được thực hiện đúng cách.
