Bạn đang có kế hoạch xây dựng nhà mới nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu? Việc tháo dỡ nhà, công trình cũ là một trong những bước đầu tiên và cũng là quan trọng nhất. Để đảm bảo công việc được thực hiện an toàn, nhanh chóng và hiệu quả, việc lựa chọn một đơn vị thi công đập phá nhà tháo dở nhà uy tín là điều vô cùng cần thiết.
Contents
Báo giá dịch vụ phá dỡ công trình, tháo dỡ nhà trọn gói
Báo giá dịch vụ phá dỡ công trình, tháo dỡ nhà trọn gói thường dựa trên nhiều yếu tố khác nhau để đảm bảo sự minh bạch và phù hợp với từng yêu cầu cụ thể của khách hàng.
Yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến giá là diện tích và quy mô công trình. Những công trình lớn, phức tạp hoặc có nhiều tầng sẽ đòi hỏi chi phí cao hơn do cần sử dụng nhiều nhân lực, máy móc và thời gian.
Yếu tố thứ hai là loại vật liệu xây dựng của công trình, ví dụ như bê tông cốt thép, gạch hay gỗ. Phá dỡ các công trình sử dụng vật liệu cứng và dày đòi hỏi thiết bị chuyên dụng, chi phí từ đó cũng tăng lên.
Yếu tố cuối cùng là vị trí công trình. Nếu công trình nằm ở khu vực chật hẹp hoặc khó tiếp cận, chi phí vận chuyển thiết bị và xử lý vật liệu sau khi tháo dỡ sẽ cao hơn. Một số yếu tố khác như điều kiện pháp lý, giấy phép phá dỡ, và yêu cầu về xử lý rác thải xây dựng cũng có thể làm tăng chi phí.
Dưới đây chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng một bảng giá mang tính chất tham khảo như sau:
| Tháo dỡ công trình | Đơn giá (đồng/ m2) |
| Phá dỡ tường | 80.000 – 130.000 |
| Dóc vữa tường | 50.000 |
| Dóc gạch ốp tường, lát nền | 80.000 |
| Phá dỡ sàn bê tông | 150.000 |
| Phá dỡ cầu thang | 300.000 |
| Phá dầm bê tông | 250.000 |
| Phá dỡ móng (m3) | 1.300.000 |
| Tháo dỡ thiết bị vệ sinh (phòng) | 550.000 |
| Tháo dỡ cửa (bộ) | 190.000 |
| Nhà cấp 4 | Trọn gói 6.000.000 đồng (S < 35m2) 150.000 – 200.000 đồng/ m2 (S> 35m2) |
| Nhà bê tông cốt thép | Trọn gói 8.000.000 đồng (S < 35m2) 200.000 – 250.000 đồng/ m2 (S> 35m2) |
(Bảng giá mang tính chất tham khảo)
Quy trình tháo dỡ nhà an toàn, nhanh chóng tại Vận Tải An Khang
Tiếp nhận nhu cầu và tư vấn phương án phù hợp
Khi chọn dịch vụ tháo dỡ nhà tại Vận Tải An Khang, quy trình tiếp nhận nhu cầu và tư vấn phương án phù hợp được thực hiện một cách chuyên nghiệp và chi tiết. Đầu tiên, đội ngũ tư vấn của An Khang sẽ lắng nghe kỹ lưỡng yêu cầu của khách hàng, bao gồm mục đích tháo dỡ, quy mô công trình, và thời gian mong muốn hoàn thành. Sau đó, chúng tôi sẽ lên lịch khảo sát thực địa, cử nhân viên kỹ thuật đến tận nơi để đánh giá tình trạng hiện tại của ngôi nhà, bao gồm diện tích, kết cấu công trình, và các yếu tố xung quanh như mật độ dân cư, đường xá để lập phương án tháo dỡ an toàn và hiệu quả nhất.
Dựa trên kết quả khảo sát, Vận Tải An Khang sẽ đưa ra các phương án tháo dỡ khác nhau, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của khách hàng. Các yếu tố như việc sử dụng máy móc chuyên dụng, phương pháp phá dỡ, phân loại và xử lý phế liệu, cũng như quy định về an toàn lao động và môi trường đều được trình bày rõ ràng. Khách hàng sẽ được tư vấn chi tiết về thời gian thực hiện, chi phí dự kiến và các bước cụ thể trong quá trình tháo dỡ. Vận Tải An Khang cũng cam kết hỗ trợ xử lý thủ tục pháp lý liên quan như giấy phép phá dỡ và xử lý rác thải xây dựng, giúp quá trình diễn ra suôn sẻ, nhanh chóng.
Tiến hành khảo sát hiện trạng công trình
Tiến hành khảo sát hiện trạng công trình là bước quan trọng trong quy trình tháo dỡ, đảm bảo việc lên kế hoạch và thực hiện diễn ra an toàn và hiệu quả. Khi khảo sát, đội ngũ kỹ thuật của đơn vị tháo dỡ, như Vận Tải An Khang, sẽ cử các chuyên gia có kinh nghiệm trực tiếp đến công trình để đánh giá chi tiết tình trạng hiện tại của công trình cần tháo dỡ. Trước tiên, họ kiểm tra cấu trúc xây dựng của công trình, bao gồm vật liệu sử dụng như gạch, bê tông, gỗ, thép để xác định độ khó của việc phá dỡ. Việc hiểu rõ kết cấu giúp xác định phương pháp tháo dỡ phù hợp, đồng thời chọn đúng loại thiết bị và công nghệ cần thiết.
Ngoài ra, vị trí công trình cũng được xem xét kỹ lưỡng, nhất là trong các khu vực đông dân cư, hẻm nhỏ hoặc các nơi có mật độ xây dựng cao. Đội khảo sát sẽ đánh giá các yếu tố như lối vào cho máy móc, khả năng tiếp cận, cũng như tình trạng đường xá xung quanh để đảm bảo việc tháo dỡ không gây ảnh hưởng đến các công trình lân cận và giao thông.
Thoả thuận và ký kết hợp đồng
Sau khi hoàn tất quá trình khảo sát hiện trạng công trình, bước tiếp theo trong quy trình tháo dỡ là thỏa thuận và ký kết hợp đồng. Giai đoạn này bắt đầu bằng việc đội ngũ tư vấn của Vận Tải An Khang sẽ trình bày chi tiết bản dự toán chi phí và phương án thực hiện dựa trên báo cáo khảo sát. Bản dự toán bao gồm các khoản chi phí cụ thể như nhân công, thiết bị, vật tư, và xử lý phế liệu, cùng với thời gian dự kiến hoàn thành công việc.
Khách hàng sẽ được giải thích rõ ràng về từng mục chi phí và phương án tháo dỡ, bao gồm các điều khoản về phạm vi công việc, trách nhiệm của các bên, và các yêu cầu về an toàn. Nếu khách hàng có bất kỳ yêu cầu hoặc điều chỉnh nào về phương án hoặc chi phí, các bên sẽ thảo luận và điều chỉnh hợp lý để đạt được sự đồng thuận.
Sau khi các điều khoản đã được thống nhất, hợp đồng sẽ được soạn thảo và trình bày cho cả hai bên xem xét. Hợp đồng này sẽ ghi rõ các điều khoản quan trọng như thời gian bắt đầu và kết thúc dự án, các điều kiện thanh toán, quy trình giải quyết khiếu nại, và các cam kết về chất lượng và an toàn. Các điều khoản pháp lý liên quan đến quyền và nghĩa vụ của hai bên cũng được nêu rõ để bảo vệ quyền lợi của cả khách hàng và nhà thầu.
Triển khai tháo dỡ nhà, công trình
Trước khi bắt đầu công việc chính, công trình sẽ được đánh dấu và phân chia thành các khu vực cụ thể để dễ dàng kiểm soát quá trình phá dỡ. Công nhân sẽ tiến hành lắp đặt các biện pháp bảo vệ an toàn, như rào chắn xung quanh khu vực làm việc và bảng thông báo cảnh báo, để ngăn ngừa sự xâm nhập của người không liên quan và đảm bảo an toàn cho khu vực xung quanh.
Quá trình tháo dỡ bắt đầu từ việc loại bỏ các yếu tố bên ngoài như mái, cửa sổ và các phần trang trí, sau đó chuyển sang phá dỡ các cấu trúc chính như tường và sàn. Tùy thuộc vào quy mô và kết cấu của công trình, các phương pháp tháo dỡ như dùng máy móc nặng (xe cẩu, máy khoan, búa phá) hoặc thủ công sẽ được áp dụng. Đội ngũ kỹ thuật viên sẽ thực hiện việc tháo dỡ theo kế hoạch đã được lên trước, đồng thời kiểm tra thường xuyên để đảm bảo rằng công việc diễn ra đúng tiến độ và không gây ra sự cố.
Trong suốt quá trình tháo dỡ, các phế liệu và vật liệu dư thừa sẽ được thu gom và phân loại để xử lý theo quy định về bảo vệ môi trường. Vận Tải An Khang cam kết xử lý rác thải xây dựng một cách chuyên nghiệp, đảm bảo việc tái chế và loại bỏ các chất thải không gây ảnh hưởng đến môi trường xung quanh.
Hoàn công theo yêu cầu khách hàng
Hoàn công theo yêu cầu khách hàng là bước cuối cùng trong quy trình tháo dỡ, đảm bảo rằng công trình đã được tháo dỡ và làm sạch hoàn toàn theo đúng tiêu chuẩn và yêu cầu của khách hàng. Sau khi quá trình tháo dỡ kết thúc, đội ngũ của Vận Tải An Khang sẽ tiến hành kiểm tra toàn bộ khu vực để xác nhận rằng tất cả các phần của công trình đã được xử lý đầy đủ và không còn vật liệu hoặc phế liệu sót lại.
Bước đầu tiên trong quá trình hoàn công là dọn dẹp mặt bằng. Các phế liệu xây dựng, vật liệu dư thừa, và các chất thải khác sẽ được thu gom và phân loại để xử lý hoặc tái chế theo quy định về bảo vệ môi trường. Khu vực xung quanh công trình sẽ được làm sạch để loại bỏ bụi bẩn và các mảnh vụn còn lại, đảm bảo rằng mặt bằng được trả lại trong tình trạng sạch sẽ và gọn gàng.
Đội ngũ sẽ tiến hành kiểm tra chất lượng hoàn công để đảm bảo rằng tất cả các yêu cầu của khách hàng được thực hiện đúng theo hợp đồng. Điều này bao gồm việc xác nhận rằng các yêu cầu về an toàn, bảo vệ môi trường và xử lý phế liệu đã được đáp ứng đầy đủ. Nếu có bất kỳ yêu cầu đặc biệt nào của khách hàng, như việc tái tạo một số phần của công trình hoặc thực hiện các công việc sửa chữa bổ sung, đội ngũ sẽ phối hợp để thực hiện ngay lập tức.
Vận Tải An Khang – Cam kết dịch vụ uy tín
Vận Tải An Khang cam kết mang đến dịch vụ phá dỡ công trình và tháo dỡ nhà uy tín và chất lượng hàng đầu. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, chúng tôi đảm bảo thực hiện mọi công việc một cách chuyên nghiệp, an toàn và hiệu quả. Chúng tôi áp dụng quy trình nghiêm ngặt từ khảo sát hiện trạng, lập kế hoạch chi tiết, đến triển khai và hoàn công, đảm bảo đáp ứng đầy đủ các yêu cầu và tiêu chuẩn của khách hàng. Chúng tôi có những chuyên gia dày dạn kinh nghiệm, sử dụng thiết bị hiện đại và tuân thủ các quy định pháp lý về an toàn và môi trường. Cam kết của Vận Tải An Khang không chỉ nằm ở việc hoàn thành công việc đúng tiến độ và chất lượng, mà còn ở việc luôn lắng nghe và đáp ứng nhu cầu của khách hàng một cách tận tâm nhất. Chúng tôi tự hào là đối tác tin cậy, mang lại sự hài lòng và giá trị bền vững cho mọi dự án.
